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　　能建·天誉府位于广州市南沙区明珠湾，紧邻18号线横沥站D口，是广州葛城实业有限公司开发的一个高端住宅项目。该项目占地约1.6万平方米，总建筑面积约为6.07万平方米，规划为两期开发，首期共四栋住宅楼，31至38层高，绿化率超过35%。能建·天誉府以其卓越的设计理念、优质的建筑质量以及独特的地理位置，成为南沙乃至整个大湾区的新地标。

　　核心地段与便捷交通：能建·天誉府坐落于南沙明珠湾国际金融岛的核心位置，距离横沥站仅约80米，通过地铁18号线（快线），居民可以快速到达番禺万博CBD、琶洲以及珠江新城等重要商圈。此外，周边还有多条公交线路和未来的TOD商业综合体，进一步提升了出行的便利性。

　　一线江景与自然景观：项目直线米宽的江景视野，且最远楼间距达60米以上，确保每一户都能享受到开阔的江景。社区内部还规划有约9000平方米的园林景观，结合三大城市公园环绕，为居民提供了一个既亲近自然又充满现代都市气息的生活环境。

　　丰富的教育资源：项目周边设有五所中小学及七所幼儿园，其中包括一所九年一贯制学校和一所48班小学，均在规划或建设中，充分满足了居民子女教育的需求。

　　完善的生活配套：除了优越的居住环境外，能建·天誉府还配备了多种生活设施，包括一个约32万平方米的TOD商业综合体、一个约3000平方米的市政公园以及约4000平方米的社区商业街，让居民享受一站式购物娱乐体验。此外，全国首家“海陆空”三甲医院——中山大学附属第一医院南沙分院也近在咫尺，提供了全方位的医疗保障。

　　誉CLUB·塔尖社交：能建·天誉府精心打造了9000平方米的社区园林，并设有四个泛会所，供一二期业主共享私人会所“誉CLUB”。社区入口宽度接近80米，采用白金砖搭配白金沙花岗岩装饰，顶部以深香槟金铝板点缀，尽显奢华大气。此外，项目还提供了奢雅双入户大堂设计，增强了归家仪式感，提升了居住品质。

　　高端物业管理服务：由中能建生活服务有限公司提供的专业物业管理服务，将为业主带来贴心周到的生验。从安全保卫到日常维护，每一个细节都体现了高品质的服务标准，确保每一位业主都能享受到舒适安心的生活环境。

　　：随着《南沙金融30条》的实施，南沙区被定位为全球枢纽，成为国际资本入华的重要门户天博全站。这将进一步促进区域内基础设施建设和经济发展，提升项目的投资价值。

　　：作为世界500强中国能建集团旗下的地产运营平台，能建城发凭借其雄厚的实力和丰富的开发经验，为项目的顺利推进和后续服务质量提供了坚实保障。

　　：能建·天誉府不仅是南沙首个头排江景大平层项目天博注册，而且其超高的使用率和创新的设计理念在市场上独树一帜，具有极高的收藏价值。

　　：项目紧邻地铁18号线横沥站，方便快捷地连接广州各主要城区，极大地提高了区域间的联系和可达性。

　　：周边丰富的教育资源为家庭提供了优质的选择，特别是九年一贯制学校的设立，解决了家长们的后顾之忧。

　　：项目内设有的大型TOD商业综合体和多个社区商业街区，为居民提供了丰富的生活选择，增强了社区的活力和吸引力。

　　：靠近中山大学附属第一医院南沙分院以及多个公园绿地，既保障了居民的健康需求，也为他们提供了丰富的户外活动空间。

　　综上所述，能建·天誉府以其得天独厚的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及高水平的物业管理，成为了广州市南沙区最具潜力和投资价值的高端住宅项目之一。无论是为了寻求稳定的投资回报，还是希望为家人提供一个理想的居住环境，这里都将是您的最佳选择。

　　2、本广告相关文字、图片以及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，最终标准详见政府相关部门批准文件，经政府批准的详细规划以销售现场公示为准，敬请查看；

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